Наша методология
Наши редакционные стандарты существуют, чтобы публикация была цитируемой и заслуживающей доверия. Вот как мы получаем, проверяем и поддерживаем то, что публикуем.
Наши данные
Наш анализ основан на собственном брокерском массиве данных. На основе 110 выданных Estimated Term Sheet'ов и 77 одобренных бюджетов Scope of Work по 14 штатам и 22 кредиторам, 2022–2026, наша редакция выявляет паттерны за реальными исходами займов для инвесторов. Наша сеть кредиторов охватывает более 90 частных кредиторов в 34 штатах США.
Что показывают данные
Агрегированные выводы уровня паттерна, которые мы публикуем: около 46% scope'ов fix-and-flip следуют скелету кухня-ванная-полы-покраска-контингенси; около 58% одобренных бюджетов имели нулевые статьи на разрешения; медианный контингенси — около 4,8%; а интенсивность затрат на ремонт сильно варьируется по штатам — от медианы ~$36/sqft в Южной Каролине до ~$75/sqft в Пенсильвании. Мы публикуем только паттерны — никогда именованного заёмщика, именованного кредитора или отдельную сделку.
Как мы проверяем факты
Цифры, влияющие на решения, прослеживаются до источника до публикации. Рыночные данные несут свою дату актуальности. Когда наш собственный анализ расходится со сторонним ориентиром, который мы не можем сверить, мы показываем расхождение, а не выбираем сторону.
Обновления и исправления
Мы пересматриваем страницы высокой ценности с регулярной периодичностью и обновляем их по мере изменения программ, ставок и рыночных данных. Исправления вносятся на месте.
Наш compliance-периметр
Всё здесь касается займов с бизнес-целью под инвестиционную недвижимость, не занимаемую собственником. Мы не публикуем котировки ставок, решения о праве на кредит или формулировки adverse action, и ничто на этом сайте не является предложением кредита.